【販売中】　南アルプスの山裾　別荘分譲地の山小屋住宅

北杜市武川町柳澤（No.16597B)

種別	買う:中古一戸建て
価格	600万円
詳細	【所在地】：北杜市武川町柳澤（標　高 ：約640m） 【土　地】：229m2（69.27坪）【地　目】：山林 【地　勢】：平坦地 　【都市計画】：区域外 【建ぺい率】：50％　【容積率】：100％ 【法　令】：北杜市まちづくり条例 【建　物】：木造ｽﾚｰﾄ葺２階建　1階49.59㎡（15坪）　2階24.84㎡(7.51坪）　延74.43㎡（22.51坪)　平成1年1月築 【道　路】：北側が幅約5ｍの未舗装私道に接する。（持分あり 【設　備】：電気 私設水道 水洗（浄化槽） PG 【交　通】：中央本線日野春駅より約7.2km、中央道須玉ICより約9.6km　車で16分 【生　活】：武川総合支所へ約3.6km、小学校・スーパー・武川診療所へ約4.3ｋｍ、郵便局へ約1.8km、コンビニへ約4.8ｋｍ 　武川町柳澤は南アルプスの山裾、キャンプ場が点在する自然豊かなエリア。200本のソメイヨシノが並ぶ、眞原（さねはら）の桜並木も有名。物件はそこから300ｍ程離れた分譲地の一画にある。 　周囲の目線を避けることと、建物下に駐車場を設けるため、基礎を高くしている。庭は猿害の為、野菜作りには向かないが、平坦で使い勝手が良く、ガーデニングやドッグランにと活躍しそうだ。リビングは囲炉裏テーブルと薪ストーブ、吹き抜け天井と山小屋感がたっぷり。2重サッシの窓。サウナ付のお風呂。 　建物は経年による劣化がみられる。床の一部に沈みがあり、壁には材の歪みから隙間も。現況では春～秋を中心とした別荘利用が良いだろう。
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